최근 정부의 아파트 규제로 지식산업센터와 같은 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다.

현재의 지식산업센터 성공요인은 배후 기업과 산업단지를 가지고 있는지 여부인데, 그 중 가격이 낮고 수요가 많은 포승 오션센트럴비즈 지식산업센터가 큰 인기를 끌고 있다.

평택 포승 오션센트럴비즈는 대우건설과 골드랜드제이앤제이가 함께 1만2천여평 대지 위에 연면적 약 7만2천평 규모로 지하 2층~지상40층(지식산업센터 1,969실 / 근린생활시설 94실)을 동시분양 하며, 주차대수 약 1,851대 예정으로 진행되는 1조2000억원 규모의 지식산업센터이다.

특히 입지 환경을 보면 수출입에 유리한 물류 허브 평택항이 인접해 있어 교통망이 계속 확충되는 등 대기업의 대규모 투자가 이루어져지고 있는 장점이 있다. 명실상부한 경기 남부및 서해안권 핵심도시 황해경제자유구역의 중심도시 평택의 물류 허브라고 할 수 있다.

또한 평택항만배후단지, 포승BIX, 평택자동차클러스터 조성으로 IT, 메카트로닉스등 국내 지식기반제조업40%가 집중돼 자동차, 반도체관련 첨단산업의 메카로 자리매김할 것으로 전망되고 있다.

이외 삼성전자 평택캠퍼스와 인해접 K반도체 벨트와의 시너지도 기대되는 가운데, 서해안고속도로, 평택시흥고속도로, 평택제천고속도로, 38번국도, 45번국도 등 사통팔달 도로망이 큰 매력이다.

안중역에서 이용하는 서해안 복선전철, 20여분 거리에 위치한 SRT지제역 등 교통인프라 조성이 완료되어 가면서 주변 13개 산업단지 가 더 활성화되고 있다.

​또 미군기지 이전, 평택항, 평택 브레인시티등 다양한 개발수요가 있으며, 평택고덕국제신도시, 포승BIX지구, 화양지구 신도시 개발로 미래비젼을 완성해 가고 있으며, 평택호 관광단지 조성은 도시 완성의 푯대가 될 것으로 보인다.

평택 포승 오션센트럴비즈 지식산업센터는 제조형 공장, 섹션 오피스, 라이브 오피스로 구성한 지식산업센터 공간과 스트리트형 상가로 구성한 근린생활시설, 입주기업을 위한 기숙사로 구성됐다.

평택 포승 오션센트럴비즈는 40층 랜드마크, 평택항 조망, IOT 스마트 업무시설 등 특화시설을 제공하면서 업무효율을 높이기 위해 드라이브인 시스템, 회의실, 야외테라스, 휴게공간 등을 특화설계 했다.

또 근린생활시설(상가), 외부 조경까지 평택 랜드마크가 되도록 설계하는 등 외부 고객도 유치하도록 집객력을 높였다.

분양 관계자는 "평택 포승 오션센트럴비즈는 7만2천평 규모로 지하 2층~지상40층(지식산업센터1,969실/근린생활시설 94실)을 동시분양 하며, 주차대수 약 1,851대 예정으로 진행되는 1조2000억원 규모의 지식산업센터"라면서 "명실상부한 경기 남부 최고의 물류 허브 랜드마크에서 최고의 사업과 투자의 파트너가 되시길 바란다"고 말했다.