성남시장 후보 김병욱 후보가 29일 재개발·재건축 정상화를 핵심으로 한 도시정비 정책을 발표하며 본격적인 정책 경쟁에 불을 지폈다.

김 후보는 이날 성남시청 인근에서 기자회견을 열고 “그동안 지연과 갈등으로 멈춰 있던 성남의 정비사업을 정상 궤도에 올려 원도심의 경쟁력을 되살리겠다”며 “속도와 공정성을 동시에 확보하는 것이 핵심”이라고 밝혔다.

그는 “성남은 판교를 중심으로 한 신도시 기능은 강화됐지만, 원도심은 상대적으로 정체되며 도시 양극화가 심화되고 있다”며 “재개발·재건축을 체계적으로 추진해 도시 균형발전을 이루겠다”고 강조했다.

이날 김 후보는 정비사업 활성화를 위한 구체적 방안으로
▲인·허가 절차 간소화 및 처리기간 단축
▲정비구역 지정 기준 합리화
▲조합·시행사 간 갈등 조정 시스템 구축
▲공공지원 확대를 통한 사업 안정성 확보
▲용적률 및 층수 규제 탄력 적용등을 제시했다.

특히 “행정의 불확실성이 사업 지연의 가장 큰 원인”이라고 지적하며 “명확한 가이드라인과 책임 있는 행정으로 예측 가능한 사업 환경을 만들겠다”고 말했다.

또한 김 후보는 “투기 과열이나 특정 세력의 이익 독점은 철저히 차단하겠다”며 “실수요자 중심의 공정한 정비사업 구조를 확립하겠다”고 덧붙였다.

주거 안정 대책과 관련해서는 “정비사업과 연계한 이주대책 및 임시거주 지원을 강화하고, 청년과 신혼부부를 위한 공공주택 공급도 확대하겠다”고 밝혔다.

지역 부동산 시장에 대해서는 “정비사업이 정상화되면 공급 확대와 도시환경 개선이 동시에 이뤄져 중장기적으로 시장 안정에도 기여할 것”이라고 전망했다.

지역 정치권과 업계에서는 김 후보의 이번 발표가 성남 원도심 정비사업에 대한 정책 방향을 구체화했다는 평가와 함께, 향후 후보 간 정비사업 해법을 둘러싼 경쟁이 본격화될 것으로 보고 있다.

김 후보는 앞으로 정비사업 예정지와 주요 현장을 직접 방문하며 주민 의견을 수렴하고, 세부 실행계획을 순차적으로 발표할 계획이라고 밝혔다.